Інвестиційні апартаменти

Інвестуйте в приміщення в центрі Познані

Оберіть апартамент на інтерактивному макеті або відфільтруйте список зі 172 приміщень. Ціни від 372 000 zł брутто — з можливістю повернення 23% ПДВ.

Оберіть апартаменти

Площа

m²

Ціна

zł

Кількість кімнат

1 2 3 4

Поверх

Додаткові характеристики

Статус

POLUBIONE MIESZKANIA (0)

Вільні квартири

87 / 172

POLUBIONE MIESZKANIA

(0)

Список

Плитки

Приміщення Приміщення	Поверх	Кімнати	Площа Площа m²	Нетто zł/m² Брутто zł/m² Ціна zł нетто/m²	Нетто zł Брутто zł Ціна zł нетто	Brutto zł/m² Ціна zł брутто/m²	Brutto zł Ціна zł брутто	Статус
M090	2	1	30.80	15 120 18 598 15 120	465 696 572 806 465 696	18 598	572 806	Вільні	→
M092	2	1	32.25	15 120 18 598 15 120	487 620 599 773 487 620	18 598	599 773	Вільні	→
M093	2	1	31.40	15 120 18 598 15 120	474 768 583 965 474 768	18 598	583 965	Вільні	→
M099	2	1	31.09	15 232 18 735 15 232	473 563 582 482 473 563	18 735	582 482	Вільні	→
M102	2	2	44.29	13 932 17 136 13 932	617 048 758 969 617 048	17 136	758 969	Вільні	→
M103	2	2	40.99	14 148 17 402 14 148	579 927 713 310 579 927	17 402	713 310	Вільні	→
M105	2	3	51.36	13 000 15 990 13 000	667 680 821 246 667 680	15 990	821 246	Вільні	→
M106	2	1	27.47	15 008 18 460 15 008	412 270 507 092 412 270	18 460	507 092	Вільні	→
M107	2	1	35.32	15 008 18 460 15 008	530 083 652 002 530 083	18 460	652 002	Вільні	→
M108	2	2	40.71	14 148 17 402 14 148	575 965 708 437 575 965	17 402	708 437	Вільні	→
M110	2	1	35.32	15 008 18 460 15 008	530 083 652 002 530 083	18 460	652 002	Вільні	→
M111	2	1	34.87	14 896 18 322 14 896	519 424 638 891 519 424	18 322	638 891	Вільні	→
M112	2	3	55.49	12 900 15 867 12 900	715 821 880 460 715 821	15 867	880 460	Вільні	→
M113	3	2	53.24	18 360 22 583 18 360	977 486 1 202 308 977 486	22 583	1 202 308	Вільні	→
M115	3	1	35.32	15 008 18 460 15 008	530 083 652 002 530 083	18 460	652 002	Вільні	→
M118	3	1	35.32	15 008 18 460 15 008	530 083 652 002 530 083	18 460	652 002	Вільні	→
M119	3	1	34.71	14 896 18 322 14 896	517 040 635 959 517 040	18 322	635 959	Вільні	→
M120	3	3	55.49	13 300 16 359 13 300	738 017 907 761 738 017	16 359	907 761	Вільні	→
M122	3	2	48.68	14 364 17 668 14 364	699 240 860 065 699 240	17 668	860 065	Вільні	→
M123	3	2	46.90	14 364 17 668 14 364	673 672 828 616 673 672	17 668	828 616	Вільні	→
M124	3	2	46.90	14 364 17 668 14 364	673 672 828 616 673 672	17 668	828 616	Вільні	→
M125	3	1	33.77	15 008 18 460 15 008	506 820 623 389 506 820	18 460	623 389	Вільні	→
M126	3	2	46.90	14 364 17 668 14 364	673 672 828 616 673 672	17 668	828 616	Вільні	→
M130	3	3	72.30	13 000 15 990 13 000	939 900 1 156 077 939 900	15 990	1 156 077	Вільні	→
M133	3	2	35.40	14 688 18 066 14 688	519 955 639 545 519 955	18 066	639 545	Вільні	→
M136	3	1	35.32	15 232 18 735 15 232	537 994 661 733 537 994	18 735	661 733	Вільні	→
M137	3	1	35.32	15 456 19 011 15 456	545 906 671 464 545 906	19 011	671 464	Вільні	→
M140	3	1	35.32	15 456 19 011 15 456	545 906 671 464 545 906	19 011	671 464	Вільні	→
M143	3	3	60.08	17 000 20 910 17 000	1 021 360 1 256 273 1 021 360	20 910	1 256 273	Вільні	→
M144	4	2	53.24	17 280 21 254 17 280	919 987 1 131 584 919 987	21 254	1 131 584	Вільні	→
M145	4	3	56.82	17 000 20 910 17 000	965 940 1 188 106 965 940	20 910	1 188 106	Вільні	→
M151	4	3	55.49	13 700 16 851 13 700	760 213 935 062 760 213	16 851	935 062	Вільні	→
M160	4	1	24.89	16 128 19 837 16 128	401 426 493 754 401 426	19 837	493 754	Вільні	→
M161	4	3	72.30	13 500 16 605 13 500	976 050 1 200 542 976 050	16 605	1 200 542	Вільні	→
M163	4	4	125.47	17 000 20 910 17 000	2 132 990 2 623 578 2 132 990	20 910	2 623 578	Вільні	→
M165	4	1	35.32	15 680 19 286 15 680	553 818 681 196 553 818	19 286	681 196	Вільні	→
M166	4	1	35.32	15 680 19 286 15 680	553 818 681 196 553 818	19 286	681 196	Вільні	→
M167	4	1	29.14	15 904 19 562 15 904	463 443 570 034 463 443	19 562	570 034	Вільні	→
M172	4	3	55.93	17 000 20 910 17 000	950 810 1 169 496 950 810	20 910	1 169 496	Вільні	→
M001	0	1	35.33	14 112 17 358 14 112	498 577 613 250 498 577	17 358	613 250	Вільні	→
M005	0	1	32.21	14 224 17 496 14 224	458 155 563 531 458 155	17 496	563 531	Вільні	→
M006	0	1	31.39	14 112 17 358 14 112	442 976 544 860 442 976	17 358	544 860	Вільні	→
M007	0	1	31.23	14 224 17 496 14 224	444 216 546 385 444 216	17 496	546 385	Вільні	→
M008	0	1	32.54	14 224 17 496 14 224	462 849 569 304 462 849	17 496	569 304	Вільні	→
M010	0	1	34.73	14 112 17 358 14 112	490 110 602 835 490 110	17 358	602 835	Вільні	→
M011	0	1	31.10	14 224 17 496 14 224	442 366 544 111 442 366	17 496	544 111	Вільні	→
M013	0	2	46.48	13 068 16 074 13 068	607 401 747 103 607 401	16 074	747 103	Вільні	→
M014	0	2	44.29	13 068 16 074 13 068	578 782 711 902 578 782	16 074	711 902	Вільні	→
M017	0	3	51.17	12 200 15 006 12 200	624 274 767 857 624 274	15 006	767 857	Вільні	→
M019	0	1	35.12	14 112 17 358 14 112	495 613 609 605 495 613	17 358	609 605	Вільні	→
M022	1	2	48.68	13 500 16 605 13 500	657 180 808 331 657 180	16 605	808 331	Вільні	→
M023	1	2	46.90	13 500 16 605 13 500	633 150 778 775 633 150	16 605	778 775	Вільні	→
M025	1	1	33.77	14 000 17 220 14 000	472 780 581 519 472 780	17 220	581 519	Вільні	→
M026	1	2	46.90	13 500 16 605 13 500	633 150 778 775 633 150	16 605	778 775	Вільні	→
M028	1	2	44.96	13 500 16 605 13 500	606 960 746 561 606 960	16 605	746 561	Вільні	→
M030	1	3	72.30	12 000 14 760 12 000	867 600 1 067 148 867 600	14 760	1 067 148	Вільні	→
M031	1	1	32.72	14 336 17 633 14 336	469 074 576 961 469 074	17 633	576 961	Вільні	→
M032	1	2	47.13	13 500 16 605 13 500	636 255 782 594 636 255	16 605	782 594	Вільні	→
M034	1	2	47.13	13 500 16 605 13 500	636 255 782 594 636 255	16 605	782 594	Вільні	→
M035	1	1	29.14	14 560 17 909 14 560	424 278 521 862 424 278	17 909	521 862	Вільні	→
M036	1	1	35.32	14 560 17 909 14 560	514 259 632 539 514 259	17 909	632 539	Вільні	→
M037	1	1	35.32	14 784 18 184 14 784	522 171 642 270 522 171	18 184	642 270	Вільні	→
M040	1	1	35.32	14 784 18 184 14 784	522 171 642 270 522 171	18 184	642 270	Вільні	→
M044	1	1	30.80	14 672 18 047 14 672	451 898 555 834 451 898	18 047	555 834	Вільні	→
M046	1	1	32.25	14 672 18 047 14 672	473 172 582 002 473 172	18 047	582 002	Вільні	→
M047	1	1	31.40	14 672 18 047 14 672	460 701 566 662 460 701	18 047	566 662	Вільні	→
M052	1	1	34.57	14 560 17 909 14 560	503 339 619 107 503 339	17 909	619 107	Вільні	→
M055	1	2	46.48	13 500 16 605 13 500	627 480 771 800 627 480	16 605	771 800	Вільні	→
M057	1	2	40.99	13 716 16 871 13 716	562 219 691 529 562 219	16 871	691 529	Вільні	→
M061	1	1	35.32	14 560 17 909 14 560	514 259 632 539 514 259	17 909	632 539	Вільні	→
M062	1	2	40.71	13 716 16 871 13 716	558 378 686 805 558 378	16 871	686 805	Вільні	→
M064	1	1	35.32	14 560 17 909 14 560	514 259 632 539 514 259	17 909	632 539	Вільні	→
M065	1	1	34.82	14 448 17 771 14 448	503 079 618 788 503 079	17 771	618 788	Вільні	→
M067	2	1	28.99	15 008 18 460 15 008	435 082 535 151 435 082	18 460	535 151	Вільні	→
M068	2	2	48.68	13 932 17 136 13 932	678 210 834 198 678 210	17 136	834 198	Вільні	→
M069	2	2	46.90	13 932 17 136 13 932	653 411 803 695 653 411	17 136	803 695	Вільні	→
M070	2	2	46.90	13 932 17 136 13 932	653 411 803 695 653 411	17 136	803 695	Вільні	→
M071	2	1	33.77	14 560 17 909 14 560	491 691 604 780 491 691	17 909	604 780	Вільні	→
M077	2	1	32.72	14 560 17 909 14 560	476 403 585 976 476 403	17 909	585 976	Вільні	→
M078	2	2	47.14	13 932 17 136 13 932	656 754 807 808 656 754	17 136	807 808	Вільні	→
M079	2	2	35.40	14 256 17 535 14 256	504 662 620 735 504 662	17 535	620 735	Вільні	→
M080	2	2	47.13	13 932 17 136 13 932	656 615 807 637 656 615	17 136	807 637	Вільні	→
M081	2	1	29.14	15 008 18 460 15 008	437 333 537 920 437 333	18 460	537 920	Вільні	→
M082	2	1	35.32	15 008 18 460 15 008	530 083 652 002 530 083	18 460	652 002	Вільні	→
M083	2	1	35.32	15 232 18 735 15 232	537 994 661 733 537 994	18 735	661 733	Вільні	→
M084	2	1	29.14	15 008 18 460 15 008	437 333 537 920 437 333	18 460	537 920	Вільні	→
M086	2	1	35.32	15 232 18 735 15 232	537 994 661 733 537 994	18 735	661 733	Вільні	→

FAQ інвестора

Купівля крок за кроком

Найважливіші запитання про інвестиційні апартаменти, повернення 23% ПДВ та фінансування.

Нерухомість — одна з найприбутковіших і найбезпечніших форм інвестування. Як інвестор ви можете розраховувати на гарантовану дохідність і регулярний пасивний дохід. Інвестиційні апартаменти також дають можливість відрахувати 23% ПДВ — ціна приміщення на практиці навіть на кілька десятків тисяч злотих нижча за квартиру схожої площі.

Так. Фізична особа може отримати повернення ПДВ при купівлі інвестиційного апартаменту, призначеного для оренди. Не потрібно реєструвати підприємницьку діяльність — достатньо виконати формальності: подати заяву на отримання NIP, зареєструватися як активний платник ПДВ (форма VAT-R) до укладення договору із забудовником, а після купівлі подати декларацію VAT-7 і JPK-VAT.

Повернення відбувається протягом 15–180 днів від подання декларації ПДВ за період, у якому заявлено повернення. Приміщення має використовуватися для оподатковуваної діяльності, наприклад оренди.

У більшості випадків банки надають на такі приміщення інвестиційні кредити (а не іпотечні, як на квартиру). Вони можуть вимагати забезпечення іншою нерухомістю — обов'язкову інформацію надають окремі банки.

Так, його можна використовувати для власних потреб — не можна лише зареєструвати в ньому постійне місце проживання.

Ні. Дохід від оренди можна оподатковувати також у межах так званої приватної оренди, без реєстрації підприємницької діяльності.

Запитати про доступні апартаменти →